Sehr geehrte Eigentümer!

Falls Sie bisher noch nicht die Frage der Verwaltung und Erhaltung Ihrer Immobilie organisiert haben, sich aber über die gesetzlichen und tatsächlichen Notwendigkeiten dieser Erfordernisse bewusst sind, oder falls Sie mit der bisherigen Verwaltung nicht zufrieden sein sollten, so würden wir uns freuen, ihnen ein angebot unterbreiten zu dürfen.

Unser Hauptanliegen ist es, Ihre Immobilie entsprechend den Anforderungen der örtlichen Gegebenheiten und Funktionalität, selbstverständlich im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften und nach den Wünschen und Bedürfnissen der Eigentümer zu verwalten. Im Unterschied zu anderen Hausverwaltungen, die ihren Sitz am Festland haben, können wir aufgrund unserer permanenten Anwesenheit auf der Insel Brač eine kontinuierlich qualitativ hochwertige Dienstleistung gewährleisten.

Jede Immobilie hat ihre speziellen Anforderungen und Herausforderungen, für die wir eine individuelle Lösung unter Beachtung der gültigen rechtlichen Bestimmungen und der Wünsche der Eigentümer anbieten.

Die Verwaltung von Immobilien erfordert das Können des Verwalters, um als Ziel die Erhaltung und die Wertsteigerung der Immobilie zu erreichen.

 

UNSERE PFLICHTEN AUS DEM VERWALTUNGSVERTRAG

Der Verwaltungsvertrag wird zwischen einem befugten Vertreter unseres Unternehmens mit dem Repräsentanten der Wohnungseigentümer Ihrer Immobilie abgeschlossen. Bei beidseitiger Zufriedenheit kann der Vertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden..
  eröffnung und Führung eines separaten Girokontos für die jeweilige Immobilie
  professionelle Begutachtung der Immobilie und Empfehlung über die Höhe der Rücklage pro m²
  ausarbeitung eines jährlichen Plans betreffend die durchzuführenden Arbeiten nach Priorität
  verrechnung und Einhebung der Rücklage
  abschluss der notwendigen Versicherungsverträge für die Immobilie
  abwicklung von Versicherungsfällen mit der Versicherung
  notfallservice für dringende Fälle
  buchhaltung
  mahn- und Betreibungswesen betreffend ausständige Zahlungen
  bauaufsicht
  für größere Arbeiten wählen wir in Abstimmung mit dem Repräsentanten der Eigentümer die Professionisten aus
  zahlung der Betriebskosten
  organisation von Reinigungsdiensten
  vergütung des Repräsentanten der Wohnungseigentümer und Bezahlung von Beiträgen
  die durchgeführten Arbeiten werden im Einvernehmen mit dem Repräsentanten der Wohnungseigentümer bezahlt
  regelmäßige Berichte über die Wirtschaftlichkeit der Immobilie
     

 

Die genannten Leistungen, welche Ihnen Ihre Sorge um Ihre Immobilie abnehmen und Ihre Wünsche und Anforderungen erfüllen, stellen die Grundlage für unser Honorar dar. Falls Sie an einem Angebot interessiert sind, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme per Telefon oder e-mail.